Erste Mieter ziehen ab Mitte Oktober ins Loft im Medienhafen

Mit win win bietet die Frankonia Eurobau AG erstmals (bezahlbaren) Wohnraum im Medienhafen – und einen absoluten Ruhepol im Zentrum der Stadt mit Blick aufs Wasser. win win fügt sich mit seinen zwei 60 Meter hohen Türmen und dem neuen Lofthaus perfekt in das architektonisch anspruchsvolle Umfeld des Medienhafens ein, legt allerdings das Augenmerk nicht allein auf die Außenwirkung der modernen Architektur. 

Während die beiden 19-geschossigen win win Türme aus insgesamt 337 Miet- und Eigentumswohnungen bestehen, bietet das angrenzende, sechsgeschossige Lofthaus 62 mietpreisgedämpfte Wohnungen nach dem Handlungskonzept Wohnen (HKW) der Stadt Düsseldorf. Mit diesem Handlungskonzept für den Wohnungsmarkt „ZUKUNFT WOHNEN.DÜSSELDORF“ hat die Stadt einen Leitfaden für die nachhaltige Entwicklung des Wohnungsmarktes entworfen. Das übergeordnete Hauptziel dieses Konzepts ist eine gemeinwohlorientierte Wohnbauentwicklung zu schaffen. Unter anderem beinhaltet das Konzept auch Teilziele, wie ein ausgewogenes Wohnraumangebot in allen Preissegmenten und klimaangepasste Stadtentwicklung. 

Entwurfsverfasser Johannes Kister erläutert das Konzept: „Die Gestalt der beiden Wohnhochhäuser stellt sich außerhalb aktueller Trends. Das hat Gründe, die mit den Randbedingungen der Immissionsprävention zu tun haben. Ab 22 Uhr schließen sich die Fenster automatisch und direkte Belüftung ist nur mit einer Prallscheibenkonstruktion möglich. Das hat Balkone für die Wohnungen unmöglich gemacht. Aus diesen Randbedingungen ist ein Hochhaus mit einem ausgeklügelten französischen Fenster entstanden, das bis auf 30 cm auf den Boden führt. Eine doppeltürige Loggia öffnet sich bei Tag. Als Ausgleich ist die Turmspitze – anstatt Technikflächen – als eine grüne Dachterrasse für alle Bewohner entwickelt; im Sinne eines offenen Gemeinschaftsgarten in Korrespondenz zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss mit Empfang, Fitness und Cafelounge.“

Zwei Hochhäuser – so anders im Düsseldorfer Hafen – nicht aus Glas und Granit, sondern aus warmtonigen Ziegelstrukturen.“ Die Mietwohnungen des Wohnensembles bieten ihren Bewohnern vielfältige Optionen und bestechen alle durch die Hochwertigkeit der Ausstattung. Die Besonderheit der Lage lässt das Herz eines jeden Bewohners höher schlagen: So erreicht man das energiegeladene Ausgehviertel Altstadt gleichermaßen wie die kulturellen Hotspots der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt fußläufig. Der hauseigene Dachgarten oder die direkt angeschlossene Tiefgarage sind nur zwei der vielfältigen Annehmlichkeiten von win win. Darüber hinaus verfügt das win win über ein privates Gym, einen Concierge-Service und einen Club. 

Titelfoto: Gerhard Laumann (LMV Versicherung), Oberbürgermeister Thomas Geisel, Uwe Schmitz (Vorstand Frankonia Eurobau) 
© Foto: Anita Kajfes